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  • Miethausverwaltung

  • Das heisst für uns:  Wir vertreten Sie in allen Angelegenheiten, die die Verwaltung Ihrer Immobilie betreffen.


    Wir führen für Sie alle Verhandlungen und erledigen den notwendigen Schriftverkehr mit Mietern, Behörden und Dritten zur Wahrnehmung und Erhaltung Ihrer Eigentumsrechte.
    Ihre objektbezogenen Verträge werden von uns effizient und professionell verwaltet. Durch die Erfassung und Pflege aller Bestands- und Vertragsdaten behalten wir für Sie den Überblick.

    Bei juristischen Problemen nehmen wir fachkundig Ihre Interessen als Eigentümer im Rechtsverkehr nach außen wahr.

    Unser aktives Vermietungsmanagement gewährleistet vom ersten Kontakt mit dem Mietinteressenten über die Betreuung des Mieters während der Mietzeit bis hin zur Abwicklung des Mietverhältnisses eine engagierte Betreuung.

    Wir verstehen unter Versicherungsmanagement nicht nur die Regulierung von Sachschäden. Auch die Prüfung des aktuellen Versicherungsstatus und möglicher Einsparpotentiale gehört dazu.


    • Technische Verwaltung
    • Kaufmännische Verwaltung

    • Technische Verwaltung


      Eine aktive technische Betreuung Ihrer Immobilie ist der wesentliche Faktor für einen gleichbleibend hohen Vermietungsstand und somit für eine nachhaltige Rendite.
    • Regelmäßige Objektbegehung zur Feststellung technischer und optischer Mängel
    • Erstellung eines Zustandsberichtes mit einer Empfehlung der auszuführenden Erhaltungsarbeiten.
    • Beratung und Betreuung bei Modernisierungs-, Bau- und Energiesparmaßnahmen.
    • Veranlassen notwendiger Instandhaltungen, um die Funktionsfähigkeit des Gebäudes und der Mietflächen zu erhalten. Ausschreibung und Vergabe von Bau- und Instandsetzungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem Eigentümer.
    • Kurzfristige Erledigung von Kleinreparaturen durch unser Hausmeister – Team. Wir verfügen über Fahrzeuge mit kompletter Werkstattausrüstung.
    • Organisation und Bereitstellung eines Havarie- und Notdienstes als 24- Stunden- Service.
    • Entsorgungsleistungen werden je nach Umfang in Eigenregie erbracht oder an Dritte vergeben
    • Kaufmännische Verwaltung

      Eine kosten- und ergebnisorientierte betriebwirtschaftliche Grundstückverwaltung steht hier im Vordergrund.
      • Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen der ordnungsgemäßen Buchführung (Aufstellen einer Einnahmen- und Ausgabenliste)
      • Erstellen eines Monatabschlusses auf Wunsch, auch mit gesondertem Umsatzsteuerausweis, für den Eigentümer und Überweisung der Mietüberschüsse Die Abschlüsse sind so gestaltet, dass Ihr Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer das Zahlungsmaterial ohne Probleme in die zu erstellende Steuererklärung übernehmen kann
      • Wir arbeiten mit „Electronic Banking“. Dieser elektronische Zahlungsverkehr bietet niedrigere Bankgebühren, eine hohe Transaktionssicherheit und eine taggenaue Kontrolle.
      • Kontrolle der Mietzahlungen. Einziehen und Verbuchen der Mieten und Nebenkosten. Einleiten eines Mahnverfahrens gegen säumige Mieter.
      • Überwachung von Zahlungsterminen und Zahlungseingängen die Ihr Hauskonto betreffen.










WEG-Verwaltung .


Die folgenden Leistungen sichern die Belange einer Eigentümergemeinschaft
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Zwangsverwaltung.

Neben anderen Verwaltertätigkeiten haben wir in zunehmenden Maße die Zwangsverwaltung in unsere Tätigkeitsschwerpunkte aufgenommen
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